在二手房产交易过程中，若卖方未能按时履行过户手续，往往会被认定为违约行为。依照合约规定，卖方有责任严格按照预定时间完成房屋所有权转移的相关流程，如若未能按期办理，便违背了合同中的条款，应当为此支付相应的赔偿金作为责任的体现。在此情况下，买方有权要求卖方及时跟进此事，将过户事宜提上日程，并且可以依据合同中的具体约定，要求卖方赔偿相应的损失，例如房屋过户逾期而产生的额外开支、市场价格波动所带来的潜在经济损失等等。
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咱们聊聊二手房子买卖的事儿。？如果卖家逾期不给过户的话，那就是违约了。他们是应该按照合约上规定好的时间去给房子做过户的事情的，但如果他们拖延了没办，就意味着他们违反了那个约定，所以要承担一定的违约责带任。那么作为买家你就可以让卖家赶紧给你办过户手续而且也有权利根据合约上的条款来要求他们赔偿你因为这个逾期过户所产生的额外花销和房子的潜在贬值带来的损失等等。
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在二手房交易中，卖家逾期过户常被视为违约行为。他们需要按照合同约定及时过户，否则将承担违约后果。买家则有权催促卖家尽快办妥过户手续，说不定还能据此条款获得赔偿，如逾期所造成的额外费用以及房产价值损失等。
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其实在二手房子的交易过程里，如果卖家迟迟不把房子交给买家的话，那就算是违约。卖家本来应该准时按照合同上的时间给买家办好过户这件事，但要是没按时做到的话，就是违反了合同规定这时候就得承担起相应的违约责任。而作为买家，当然也可以要求卖家赶紧去办过户手续，说不定还能根据合同上的条款来向卖家索要赔偿，比如说因为卖家拖延过户而产生的额外费用，或者说自己房子的价格因为这样的原因出现了下降之类的问题等等，都是可以提前跟卖家谈清楚的。