在涉及到离婚时房屋拆迁权益的分割问题中，首要步骤就是明确该房产的属性以及它的获取年份。比如，若拆迁房源是在婚姻存续期内获得，且原被拆迁的住房确系夫妻双方的共有财产，那么后续经过改造后的房产也将被普遍视作夫妻之间的共同财富，一般的分配原则便是平均分配。然而，如果被拆迁的房子属对方的婚前财产，即使是在婚后，因得到的房产补偿款、安顿房等各项利益，也要结合实际情况来判断其归属。例如，若是由于房屋本身的价值而产生的补偿，那么这笔款项很可能会被视为一方的个人财产；反之，如果补偿中还包括了人口因素等其他因素，那么其中的一部分就有可能被认定为夫妻间的共同财产。
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在说房子拆了离婚怎么分这个事儿之前咱们先得搞清楚这房子到底是个啥玩意儿，还有就是啥时候买的。要是这房子是你们俩结婚之后才有的，而且原来那套房子也是你们两个人一起出钱买的，那这房子拆了之后再建起来的新房子大概率还是算作你们夫妻俩的共同财产，到时候就东拼西凑平均分呗。但是如果被拆的那房子是你在结婚前就已经自己掏腰包买了的，结婚以后因为房子拆迁所以拿到的那个房产补偿款、安置房之类的东西，就要看看实际情况才能决定到底归谁。比如说，如果这次的赔偿只是根据你原来那套房子的价值来算的话，那它很可能还能算是你自己的个人财产；当然了，如果这个赔偿里面还有考虑到你家口头上说的人口或者别的啥因素在里面，那可能其中的一部分就算是咱们夫妻俩共有的财产咯。
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在离婚时面临财产分割，首先要弄清房产的属性与获取日期。若房子在结婚期间购入，并属于夫妻共同财产，那拆过后所得的房产也应视为共有，均分，但若是婚前购置并随后被拆的房屋，就需依据情况决定归属为何了。比如，如果补赏主要源于原房屋的价值，则可归于购买者；若还考虑到了其他因素如人数，这里面或许有部分可以算作共享财产。
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对于拆迁房子离婚时怎么分最先得搞清楚这房子究竟啥时候、咋回事儿得到手的。比如说，若是结婚时就在一块儿，原先是咱们俩一起的房子，后来因为拆迁又换了新房子，那这新房子基本上就还是咱们俩的共同财产，一人一半儿就是。但是要是原来的房子是你自己的婚前财产，婚后因为拆迁得了点儿钱、房子什么的，那就要看具体情况再说了。比如，如果赔偿是按照房子本身的价格算的，那这笔钱可能就归你自己所有；但如果还考虑到了家里人口之类的因素，那其中一部分可能就算是咱们俩的共同财产了。