在探讨夫妻离异时，关于父母所支付房屋首付款的问题，首要关注点在于其款项性质的界定。若父母就此表达得十分清晰明确，说明自己的出资乃是赠与其子女的单独所有，那么这笔款项所对应的房产份额便应归属于该子女的个人财产范畴；反之，若父母并未对此作出明确表态，则通常情况下会被视为对夫妻双方的共同赠与。至于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款以及相应增值部分的权益分配，一般而言将由夫妻双方平等地进行分割。
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要是你们家爸妈给钱交了房子的首付款，那夫妻俩要离婚的时候可不能忽略。首先得确定他们是想把这笔钱送给你或者你老公/老婆其中一个，如果爸妈说了是给谁的，那这份钱就归谁；可是如果他们没说清楚的话，基本上就会当作送给两个人的。然后就是婚后用来还房贷的那部分，以及它产生的增值部分，法律规定这得由你们两口子平分。
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关于父母出资买房的问题，离婚时需明确其资助意图。若父母表达明确，即单独赠予子女，则此部分房产属于受赠子女。反之，若未指明，则默认为赠予夫妻双方。至于婚后还款及增值部分，通常由夫妻平分。
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要是你爸妈出钱买房作为你们小两口儿结婚的新房，万一哪天吵架闹到离婚了，那可得先把这个事儿给搞清楚。要是老爸老妈说了咱这是送给你们小俩口儿其中的某一个的，那这份钱买来的房子份额就是这个人的私人财产；可如果他们没说到底送谁的话，那法院就默认还是送给你们俩做结婚礼物。至于后面你们两个人一起还贷款和房子升值的那部分，一般情况下都是你们俩平分。