租房付定金后不想租，可协商或诉讼解决。依据《民法典》，若协商不成可申请调解或起诉，要求履行或解除合同。不及时处理可能导致定金损失或承担违约责任。
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租房后悔可协商或起诉。具体操作：1. 与房东沟通，说明情况，协商退定金或更改租房条件；2. 若协商无果，找物业、社区等第三方调解；3. 调解不成，收集证据，如定金收据、聊天记录等，向法院提起诉讼，要求解除合同并退还定金。
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租房付定金后反悔，常见处理方式为协商、调解或起诉。应先尝试与房东协商退款或转租；协商不成时，可寻求第三方调解；若仍无法解决，则向法院起诉以维护权益。