买二手房总价写低一般无碍，但需确保真实意愿。《民法典》规定，民事主体应遵循自愿原则定价。若低价非双方真实意愿，或引发税务、贷款问题，甚至法律纠纷，影响房屋交易及后续权益。
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二手房总价写低，处理方式需视情况而定。可协商更正合同，或按低价履行并承担可能后果。选择时需考虑税务影响、贷款额度及法律风险，权衡利弊后决定。
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二手房总价写低需谨慎。1.若双方真实意愿，且无负面影响，可继续交易；2.若非真实意愿，或影响税务、贷款，应尽快协商更正合同；3.如已产生纠纷，应咨询律师，通过法律途径解决，确保权益。